反響来店率を向上するツールは多いですが、来店成約率は「育成」という言葉で片付けられがちです。
そして、不動産を契約したユーザーの不満経験の90％が営業担当とのコミュケーションミスマッチです。
当日は、ディグラム性格診断をベースにサイコグラフィックマーケティング理論を提唱しているディグラム・ラボ社代表の木原様と、日本最大のパワービルダーで営業責任者を務めた高橋に、お客様とのミスマッチを確実に減らし、誰でも実践できる全く新しい性格別営業手法について解説いただきます。

【木原 誠太郎 氏】
1979年生まれ、京都府出身。
リサーチプロデューサー
電通やミクシィでマーケティングを担当し、様々な企業のマーケティングコンサルティングに携わる。
2013年、ディグラム・ラボを設立。
心理学×統計学で人間の本音を分析し、カウンセリングするプログラム「ディグラム」の研究を進めながら、同時に事業展開。
「オイコノミア」（NHK）「性格ミエル研究所」（フジテレビ系）
「有吉ゼミ」（日本テレビ系）などテレビ出演多数。

【人吉メガソーラー事業協業募集】
本事業は、熊本県球磨郡相良村川辺周辺に、総出力200メガワット（一般家庭約４万世帯相当）の超大規模太陽光発電所の建設事業に賛同頂ける方を募集いたします。
本事業の企画・申請にあたる同社は、特別目的会社（SPC）的性格を有しており、他に兼営する事業はありません。

【分譲マンション再建特許】
マンション建替えの新常識を教えます。市場規模5兆円を狙える国内初のビジネスモデル特許「マンション再建事業」をご紹介致します。

【弊社のご紹介】
◆熊本県の将来の県経済を牽引していく推進事業「サブリーディング育成企業」に認定
◆不動産会社としては全国でも数少ない建設業の免許を取得。注文・建売住宅やマンション建設にも着手。
◆県内唯一の「ＶＲ動画内覧サービス」を導入。コロナ禍でも安心できる取引を提供。

【経歴】
平成12年10月
個人事業イカ釣り針のリュック創業

平成18年4月
株式会社リュックス設立

平成20年
主たる事業を「不動産業」へ変更

平成21年
飲食事業を開始し最盛期は13店舗を展開。

平成27年
㈱リュックスグループ社名変更

平成29年
西陣建物株式会社設立

令和4年
西陣建物をユニバーサルホーム熊本に変更
リュックスグループ代表取締役・ユニバーサルホーム熊本取締役・さくらフィナンシャルプロダクツ（SFPG）証券取締役を兼任

エンドユーザーが不動産会社を選ぶポイントTOP3に「写真掲載数が多い」「写真の見栄えが良い」がランクインしており、
物件を魅力的に見せる写真掲載がより重要視されています。
その解決策のひとつに「ホームステージング」があります。
また「バーチャルステージング」で、低コストで魅力的な物件広告写真の制作が可能です。
反響率120％、即日成約などの事例を交え、今注目のサービスについてお伝えします。

23歳で広告デザイン会社を起業、2013年に日本の不動産・住宅業界にホームステージングを普及させるため、
ホームステージング・ジャパンを立ち上げ、ホームステージング、インテリアデザイン、プランニングなど3,000件以上を手掛ける。
2019年には、カラーアンドデコを設立し、3Dテクノロジーを組み合わせたバーチャルインテリアなどのサービスを開発提供中。

本セミナーでは、RSC（不動産情報サイト事業者連絡協議会）や、当社が独自調査したアンケート結果を基に、コロナ禍において部屋探しをするユーザーにどんな変化が見受けられるのかをご紹介します。そのうえで、不動産仲介・管理会社様は今後何を重視していくことが必要なのか、急成長ポータルアプリ「カナリー(CANARY)」を運営し、不動産会社様のデジタル化を支援する当社からご提案いたします！

慶應義塾大学 経済学部卒。新卒で三菱商事株式会社に入社し、穀物のトレーディング業務に従事。同部史上最年少にてロジスティクスチームの責任者を務める。その後、豪州系投資銀行のMacqurie Capitalへ転職し、国内・海外機関投資家向け新規法人営業に従事。2020年10月に、不動産情報アプリ「カナリー」を主力プロダクトして持ち、不動産DX領域にて事業を展開する株式会社BluAgeへ入社。法人営業部1人目として、採用・組織立ち上げ、オペレーション構築等に携わり、約1年間で200社300店舗を超える不動産仲介会社様との契約締結に成功。趣味は昨年始めたゴルフ。2022年中にスコア100切りを目指す。

賃貸経営で採用されることがあたりまえになってきたスマートホーム。
不動産にテクノロジーが入ってきたことによる変化から、その1例であるスマートホームがもたらした効果までお伝えします。
【当日の予定内容】
・テクノロジー導入が不動産経営をどこまで楽にできるのか。
・スマートホームの普及と活用はどこまで進んだ
・導入の成功例とその特徴
・多様化する時代こそスマートホームが刺さる

千葉県市原市出身。大学卒業後金属メーカーで金属材料の分析・開発の業務に従事し、その後大学院に進学。その後、不動産業界向けポータルサイトの運営企業でブランディングに関する業務を担当する。次の会社ではHRテックカンパニーの新規事業部長としてAIを用いた採用効率化サービスを立案。2019年にスマートホームが住宅にもたらす可能性を確信し、スマートホーム事業を手掛けるアクセルラボに加入。現在はセールスグループとマーケティンググループの統括としてプロダクトの普及とメンバーマネジメントを行う。新製品が出るたびに自宅で家族とテストを行うアクセルラボの非公式テスター。